Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Апартаменты «обживают» Павелецкий район

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения в Павелецком районе, выделив новостройки, реализующиеся в данной локации, а также цены в них. Большая часть предложения района относится к апартаментам, их доля составляет 72% от общего количества. Стоит отметить, что средняя цена апартаментов находится на уровне 389,4 тыс. руб./кв. м, что значительно выше стоимости квартир – 231,5 тыс. руб./кв. м. Столь существенная ценовая разница связана с увеличением доли премиум-класса – до 40% в формате апартаментов и лишь до 20% в формате квартир.

В «I'M на Садовом» от Группы ПСН средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 17,6 млн рублей, цена на трехкомнатные лоты достигает 52 млн рублей. В ЖК «Резиденции композиторов» средняя стоимость квартир варьируется от 17,1 млн рублей до 29,7 млн рублей, при этом минимальный бюджет покупки с учетом действующих скидок составляет 14,1 млн рублей. В ЖК RiverSky средний бюджет однушек – 10,9 млн рублей, цена на четырехкомнатные квартиры находится на уровне 28,3 млн рублей.

 Объем предложения квартир в Павелецком районе

Название ЖК

Комнат

Кв. м от

Средний бюджет по покупки

Средняя цена

Минимальный бюджет покупки с учетом скидки

Резиденции композиторов

1-комн.

56,9

17 130 574

276 026

14 137 828

2-комн.

85,2

20 388 837

238 224

3-комн.

116,3

26 424 944

215 840

4-комн.

124,8

29 707 878

234 231

I'M на Садовом

1-комн.

38.6

17 604 225

446 630

15 200 000

2-комн.

68.5

35 850 703

481 217

3-комн.

88,4

52 009 271

458 030

RiverSky

1-комн.

38,5

10 977 423

254 189

11 841 886

2-комн.

67,0

17 956 897

267 047

3-комн.

75,4

22 479 627

250 852

4-комн.

116,3

28 394 296

244 210

 

ЖК Level Павелецкая – единственный комплекс в данной локации, в котором представлены пятикомнатные апартаменты, площадь таких лотов начинается от 150,6 кв. м. Средние цены в данном проекте варьируются от 9,4 млн рублей до 52,9 млн рублей. Апартаменты студийного типа представлены в комплексах Co Loft (средняя стоимость – 6,6 млн рублей) и клубном доме MITTE (средняя стоимость – 9,1 млн рублей).

Объем предложения апартаментов в Павелецком районе

Название ЖК

Комнат

Кв. м от

Средний бюджет по покупки

Средняя цена

Минимальный бюджет покупки с учетом скидки

Play

1-комн.

35,1

9 413 154

247 333

8 700 000

2-комн.

45,3

13 608 217

252 316

3-комн.

75,5

20 649 250

273 500

Данилов дом

1-комн.

62,5

18 729 550

295 000

18 400 000

2-комн.

97,3

30 360 720

312 000

3-комн.

127,1

41 929 800

330 000

Co Loft

Студии

21,3

6 607 311

253 154

7 038 000

1-комн.

37,4

11 459 841

225 366

2-комн.

30,6

9 885 934

231 271

3-комн.

46,9

13 430 749

230 373

Level Павелецкая

1-комн.

32,0

9 439 319

267 687

8 070 014

2-комн.

43,9

13 296 058

257 288

3-комн.

68,3

19 112 219

256 885

5-комн. и более

150,6

52 981 430

351 802

Клубный дом MITTE

Студии

26,1

9 114 646

276 306

7 600 000

2-комн.

48,4

13 586 526

265 642

3-комн.

61,5

17 564 212

258 533

A-Residence

1-комн.

58,4

25 254 192

406 144

22 790 000

2-комн.

78,9

34 826 348

378 886

3-комн.

126,3

50 192 359

364 959

4-комн.

200,6

119 962 050

519 989

Story

1-комн.

42,0

13 000 240

232 172

14 600 000

2-комн.

61,8

18 579 202

255 291

3-комн.

84,1

36 354 453

276 342

I'M на Садовом

1-комн.

37,7

17 310 006

402 059

14 269 999

3-комн.

110,5

39 715 782

350 890

 

5 апреля 2019 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы

«Поклонная 9» — дом премиум-класса

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка