Апартаменты на первичном рынке в границах старой Москвы сильно подорожали

Эксперты «БОН ТОН» подвели итоги мая 2021 года на первичном рынке апартаментов в границах старой Москвы. Совокупный объем предложения насчитывает 264,2 тыс. кв.м и 4,6 тыс. лотов в 83 проектах. За месяц снижение составило 1,4% площади и на 0,6% лотов (за год -42% площади, -56% лотов).

Больше всего в предложении объектов бизнес-класса (40,3%), в премиуме продается 30,6% лотов, доля комфорт-класса составляет 28,2%. Средняя цена 1 кв. м апартаментов в мае составила 370,9 тыс. рублей (-3,1% за месяц, +24,1% за год). За год заметнее всего подорожали апартаменты комфорт-класса, до 240,6 тыс. рублей (+3,6% за месяц, +36,9% за год), бизнес-класс вырос до 312,4 тыс. рублей за 1 кв. м (+3,5% за месяц, +32,5% за год) и премиум-класс достиг 620,4 тыс. рублей (-2,2% за месяц, +32,7% за год) за «квадрат».

Самым дорогим округом с апартаментами является ЦАО – 610,4 тыс. рублей за 1 кв. м (+2,3% за месяц, +21,7% за год), самым доступным является ЮВАО – 250,7 тыс. рублей за 1 кв. м (+11,5% за месяц, +31,3% за год).