Как сообщает руководитель отдела маркетинга коттеджного поселка «Британика» Константин Иванов, сегодня бюджет клиента растет вместе с ценами на объекты загородной недвижимости. После запуска льготной ипотеки финансовые условия приобретения загородной недвижимости стали важнее ее цены.
В связи с тем, что в Москве и Московской области цены на недвижимость непомерно высоки для многих покупателей, они активно рассматривают возможность покупки жилья в регионах рядом со столицей
Все больше людей будут покупать загородные дома, следовательно, цены продолжат расти. С началом загородного сезона банки не успевают отчитываться о новых рекордах.
Также спрос и цены будут зависеть от выхода новых предложений. Из-за недостатка предложения покупатели предпочитают вести самостоятельное строительство через подрядные организации, поскольку выбор на первичном загородном рынке минимален. При этом, главное место на рынке загородной недвижимости Подмосковья (88%) занимают участки без подряда.
Следовательно, если во второй половине 2023 года на загородный рынок выйдет достаточное количество интересных предложений, то, скорее всего, это дополнительно простимулирует спрос.
28 июня 2023 г.
