.jpg)
По данным Savills, в 2020 году на рынке дорогой аренды недвижимости в столице было заключено на 15% меньше договоров, чем в 2019 году. В денежном выражении выручка арендодателей уменьшилась на 10% за год. По мнению экспертов, в условиях пандемии арендаторы искали более качественное предложение.
Одновременно изменился портрет съемщиков элитного жилья: доля россиян выросла почти на 20% до 58%, доля обращений от иностранцев, соответственно, составила 42%. Среди граждан других государств, интересующихся арендой жилой недвижимости в Москве, больше всего французов – 7%. Преимущественно квартирами интересуются дипломаты.
Средняя запрашиваемая ставка упала за год на 9% и составила 235 тыс. рублей в месяц. Теперь в условиях изоляции люди чаще снимают квартиры с оборудованным рабочим местом (кабинетом). Также важны надежное подключение к Wi-Fi/интернету и клининг.
В 2020 году количество экспонируемых объектов на рынке аренды элитного жилья снизилось на 3%, запас прочности рынка вырос с 1,4 до 2,1 лет. Более половины жилья представлено в пяти районах: Арбат-Кропоткинская (19%), Тверская-Кремль (18%), Лубянка-Китай-Город, Ленинский и Ленинградский проспекты (по 9%).
19 января 2021 г.
