.jpg)
Аналитики «Инком-Недвижимость» выяснили, что в Москве резко снизилось количество новостроек, в которых девелоперы предлагают квартиры с мебелью и бытовой техникой при покупке. В марте 2022 года 57% квартир на первичном рынке недвижимости в столице сдаются с отделкой. Из этого объема 35% жилья передается собственнику с чистовой отделкой, 63% – с предчистовой. С мебелью – лишь 2%, тогда как в феврале доля таких квартир в предложении превышала 10%.
Как говорит директор управления новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков: «В настоящее время девелоперы приостанавливают действие опции «мебель и бытовая техника», поскольку в большинстве таких проектов была импортная составляющая. Это касается и продукта «Умный дом». Застройщики пересматривают отношения с подрядчиками по отделке квартир, так как доставки многих зарубежных материалов не будет. Причиной затруднений стало повышение ключевой ставки, обвал рубля, рост стоимости стройматериалов, уход иностранных компаний и нарушение логистических поставок».
Эксперт также указывает на уменьшение среднего времени нахождения в продажах столичной «первички». Сейчас срок экспозиции составляют 93 дня – на 20% меньше, чем в феврале этого года. Недвижимость спешат приобрести покупатели, которым одобрили ипотечные кредиты по старым ставкам. За год срок экспозиции лотов упал на 65% из-за роста спроса на новостройки Москвы.
21 марта 2022 г.
