.jpg)
Аналитики «Метриум» подсчитали, что в столице с предчистовой и чистовой отделкой продаются 76% студий. Это самая высокая доля квартир под ключ на рынке. Реже всего с отделкой предлагаются трехкомнатные квартиры – только 59% от общего объема предложения.
Эксперты изучили рынок новостроек Новой Москвы, а также жилые комплексы эконом-, комфорт- и бизнес-класса, которые вместе образуют около 80% предложения новостроек Большой Москвы. Как оказалось, чем меньше квартира, тем чаще застройщик предлагает ее с отделкой.
Источник: «Метриум»
На рынке Новой Москвы прослеживается такая же тенденция, как и в «старой» Москве. Здесь чаще всего на полный или предчистовой ремонт от застройщика могут рассчитывать покупатели самых компактных квартир – студий. В 64% таких квартир запланирована полная отделка и еще в 11% – предчистовая (в сумме 75%). Соответственно без отделки 25% студий.
«В текущих условиях предложение квартир с отделкой может заметно снизиться, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Это связано с резким ростом стоимости отделочных материалов, инженерии и фурнитуры, а также с повышением ставок по ипотеке. Спрос на жилье с отделкой во многом стимулировала именно доступная ипотека, потому что покупателю было выгодно приобрести даже более дорогую квартиру с ремонтом в кредит, чем более доступную, но “черновую”. Теперь же застройщики будут оптимизировать предложение, и для удержания спроса им придется наращивать предложение жилья без отделки, чтобы его стоимость соответствовала бюджетам клиентов».
Источник: «Метриум»
30 мая 2022 г.
