С июля по сентябрь 2020 года на рынок недвижимости в столице вышел 31 новый проект, выяснили аналитики «Метриум». Показатель оказался больше на 72% по сравнению с третьим кварталом 2019 года. Причем продажи начались в качественных проектах: в сегменте комфорт-класса в 16 комплексах, в бизнес-классе – 6, в премиум-классе – 6, в элит-классе – 3.
«В третьем квартале темпы прироста числа новых проектов на рынке новостроек Москвы резко возросли, – резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. – У этого процесса несколько причин. Во-первых, это был период выхода из первой волны коронавируса и связанных с ней ограничений, поэтому девелоперы открывали продажи проектов, которые были отложены весной. Во-вторых, в это время начали действовать меры поддержки отрасли – субсидированные ставки по ипотеке и проектному финансированию, которые стимулировали застройщиков запускать новые проекты. В-третьих, с начала реформы долевого строительства, которая вызвала снижение активности застройщиков, прошло уже два года и большинство крупных игроков отрасли к ней уже адаптировалось, что позволяет теперь наращивать объемы строительства».
Новые проекты на рынке новостроек Москвы в III квартале 2020 года*
|
Проект |
Тип |
Район |
Округ |
Площадь |
Девелопер |
|
Комфорт-класс |
|||||
|
Амурский парк |
квартиры |
Гольяново |
ВАО |
408 000 |
ГК ПИК |
|
Вдохновение |
квартиры |
Богородское |
ВАО |
24 600 |
СЗ Стройвос |
|
Большая Очаковская 2 |
квартиры |
Очаково-Матвеевское |
ЗАО |
170 000 |
ГК ПИК |
|
Митинский лес |
квартиры |
Митино |
СЗАО |
150 000 |
ГК ПИК |
|
Аквилон Митино |
квартиры |
Митино |
СЗАО |
110 000 |
Группа «Аквилон» |
|
Красноказарменная 15 |
квартиры |
Лефортово |
ЮВАО |
203 700 |
ГК ПИК |
|
Н 74 |
квартиры |
Нижегородский |
ЮВАО |
28 100 |
Патек Групп |
|
Каширка.Like |
квартиры |
Москворечье-Сабурово |
ЮАО |
37 800 |
СЗ «Оптимум-Инвест» |
|
Большая Академическая 85 |
квартиры |
Тимирязевский |
САО |
150 000 |
ГК ПИК |
|
Бусиновский парк |
квартиры |
Западное Дегунино |
САО |
473 400 |
ГК ПИК |
|
Расцветай в Люблино** |
квартиры |
Люблино |
ЮВАО |
11 000 |
ГК Расцветай |
|
Руставели 14 |
квартиры |
Бутырский |
СВАО |
387 000 |
ГК ПИК |
|
Сигнальный 16 |
квартиры |
Отрадное |
СВАО |
446 300 |
ГК ПИК |
|
PROFIT** |
квартиры |
Нижегородский |
ЮВАО |
122 100 |
Гранель |
|
LOFT Вольный |
апартаменты |
Соколиная гора |
ВАО |
12 000 |
Частный девелопер |
|
Прокшино |
квартиры |
Прокшино |
НАО |
713 000 |
А101 Девелопмент |
|
Бизнес-класс |
|||||
|
FORIVER |
квартиры |
Даниловский |
ЮАО |
285 000 |
INGRAD |
|
Архитектор |
квартиры |
Обручевский |
ЮЗАО |
139 600 |
ГК ФСК |
|
Level Причальный** |
квартиры |
Хорошево-Мневники |
СЗАО |
171 000 |
Level Group |
|
KAZAKOV Grand Loft |
апартаменты |
Басманный |
ЦАО |
24 300 |
Колди |
|
Anna Mons Apartments |
апартаменты |
Басманный |
ЦАО |
1 170 |
Частный девелопер |
|
Амарант |
апартаменты |
Замоскворечье |
ЦАО |
33 100 |
ГК МИЦ |
|
Премиум-класс |
|||||
|
Врубеля 4 |
квартиры |
Сокол |
САО |
33 500 |
ИНТЕКО |
|
Hide |
квартиры |
Раменки |
ЗАО |
86 000 |
MR Group |
|
Titul на Якиманке |
квартиры |
Якиманка |
ЦАО |
3 800 |
Центр-Инвест |
|
Victory Park Residence |
квартиры |
Дорогомилово |
ЗАО |
133 600 |
ANT Development |
|
SLAVA** |
апартаменты |
Беговой |
САО |
384 500 |
MR Group |
|
Lumin |
апартаменты |
Таганский |
ЦАО |
6 300 |
Hutton Development |
|
Элитный класс |
|||||
|
Пречистенка 8 |
апартаменты |
Хамовники |
ЦАО |
1 600 |
Insolver |
|
Тессинский, 1*** |
квартиры |
Таганский |
ЦАО |
13 700 |
INSIGMA |
|
High Garden*** |
квартиры |
Хамовники |
ЦАО |
8 700 |
Инвест Строй |
*Площади в большинстве проектов собраны по проектной документации. При отсутствии документации на весь проект, приведены оценочно, исходя из данных в открытых источниках информации.
**Открыто бронирование
***Проекты в закрытых продажах
