По данным «Метриум», во втором квартале 2021 года доля квартир на рынке новостроек премиум-класса в столице достигла 60%. Это максимальный показатель за три года. Доля апартаментов, соответственно, сократилась до 40%, но цены на них оказались в среднем на 7% выше.
Во втором квартале 2021 года в Москве продавалось около 2 тыс. лотов, из которых 1,2 тыс. были квартиры, а 815 апартаменты. В 2020 году квартир и апартаментов было почти поровну, по 1,3 тыс. лотов.
Источник: «Метриум»
Как сообщают в «Метриум», во втором квартале 2021 года квартиры в новостройках премиум-класса продавались в среднем за 698 тыс. рублей за кв. м, апартаменты – за 747 тыс. рублей за кв. м. За год цены выросли на 16% и 28% соответственно. В среднем премиальная квартира стоит около 77 млн рублей, апартаменты – 84 млн рублей.
Источник: «Метриум»
«В целом апартаменты и квартиры в премиум-классе пользуются одинаково высоким спросом, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Юридический статус не находится в приоритете у большинства потенциальных покупателей. Намного большее значение для них имеют локация, концепция проекта, транспортная доступность, собственная инфраструктура и т.п. Впрочем, для инвесторов, которых сейчас немало, юридический статус все-таки интересен с точки зрения величины эксплуатационных расходов и налогов».
4 августа 2021 г.
