.jpg)
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику цен на новостройки в Москве и назвали единственный округ столицы, где было отмечено снижение цен на новые квартиры.
За год — с сентября 2022 года по сентябрь 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла на 5,88%. В абсолютных цифрах рост составил 19,2 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке города находится на уровне 346,9 тыс. руб.
Единственным округом Москвы, где за год было отмечено снижение средней цены за 1 кв. м. в новостройках стал Восточный административный округ. Сейчас средний «квадрат» торгуется на уровне 347,1 тыс. руб. За год снижение составило 0,2% или 823 руб.
В сентябре 2023 года на первичном рынке недвижимости ВАО Москвы экспонируется 1891 объект. Основной объем предложения сосредоточен в сегменте 1-комнатных квартир, где продаётся 613 объектов. Также широкий выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир, где продаётся 536 лотов и в сегменте студий — 465 лотов.
Наиболее значительный рост цен на новостройки за год в Москве был отмечен в ЮЗАО. Здесь средняя стоимость квадратного метра к сентябрю 2023 года достигла отметки в 461,7 тыс. руб. За год средний квадрат прибавил в цене без малого 100 тыс. руб. (+98,5 тыс. руб.) .
В ЮЗАО Москвы в сентябре 2023 года продается 2871 квартира на первичном рынке. Наиболее широкий выбор в сегменте 2-комнатных квартир — 920 лотов. Также широкий выбор будет у покупателей 1-комнатных квартир — 773 лота.
17 октября 2023 г.
