Аналитики «Метриум» назвали десять самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первого квартала 2022 года. За этот период их общая выручка выросла на 44,7% к январю-марту 2021 года, до 312,6 млрд рублей.
В первом квартале этого года в новостройках «старой» Москвы заключили 8,1 тыс. ДДУ на 921,8 тыс. кв. м жилой площади. К четвертому кварталу количество сделок упало на 8,5%, реализованная площадь – на 12,7%. К январю-марту 2021 года число ДДУ выросло на 14,6%, проданная площадь – на 3,5%.
«Более половины реализованной в I квартале 2022 года в новостройках «старой» Москвы площади приходится на проекты, возводимые тремя самыми успешными девелоперами, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – При этом еще год назад данный показатель был почти на 10% меньше. Отмечу еще один интересный тренд – помимо лидера рейтинга (ГК «ПИК») свои показатели продаж (количество ДДУ, реализованная площадь и выручка) за квартал увеличил только один застройщик, входящий в топ-5 (ГК «ФСК»). Вероятно, свою роль в этом сыграл активный запуск различных специальных предложений в марте 2022 года».
Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам I квартала 2022 года*
|
|
|
Девелопер |
Продано площадей, тыс. кв. м |
Количество заключенных ДДУ, ед. |
Выручка, млрд руб.** |
Доля рынка по проданной площади в I квартале 2022 года |
|
1 |
▬ |
ГК ПИК*** |
326 |
7345 |
85,6 |
35,4% |
|
2 |
▬ |
ДОНСТРОЙ |
94,7 |
1392 |
38 |
10,3% |
|
3 |
▬ |
MR Group |
46,5 |
885 |
17,9 |
5,0% |
|
4 |
▲ |
ГК ФСК**** |
43,4 |
751 |
15,4 |
4,7% |
|
5 |
▲ |
INGRAD |
26,8 |
395 |
10,9 |
2,9% |
|
6 |
▲ |
ГК Эталон |
23,9 |
381 |
8,8 |
2,6% |
|
7 |
▲ |
ГК Гранель |
31,9 |
790 |
8,7 |
3,5% |
|
8 |
▼ |
Level Group |
19,8 |
376 |
7,9 |
2,1% |
|
9 |
▬ |
ИНТЕКО |
16,1 |
250 |
7,1 |
1,8% |
|
10 |
▲ |
Ant Development |
7,9 |
74 |
6,7 |
0,9% |
* По суммарной площади квартир, реализованных через договоры долевого участия (ДДУ). Учитываются сделки со всеми физическими, заключившими не более трех ДДУ одновременно.
**Экспертная оценка на основе цены предложения без учета возможных скидок
***Учтены показатели ПИК+ и Forma
****Учтены показатели ДСК-1
Источник: «Метриум»
27 апреля 2022 г.
