В период очередной волны ажиотажа на рынке жилья эксперты дают советы покупателям, как сейчас вложить деньги в квадратные метры и не прогадать. По мнению Валерия Летенкова, гендиректора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на рынке элитной недвижимости желающим сберечь средства стоит выбирать лоты без ремонта. В будущем потенциальные клиенты смогут сделать изменения в квартире по своему вкусу, потому что любой ремонт, даже самый качественный, устаревает.
Если средств не так много, лучше покупать объект на вторичном рынке, но с ремонтом. Причем переплачивать за ремонт эксперт не советует, поскольку отделка и дизайн это инструмент привлечения клиента, но стоимость дизайнерского ремонта отбить не получится. Для последующей сдачи в аренду приобрести лучше две однокомнатные квартиры, чем одну большую трехкомнатную.
«По нашему мнению, на рынке сейчас возникнет некий баланс между предложением и возможностями людей приобрести жилье. Этот баланс и будет регулировать продажи. Если предположить, что все деньги остаются в России, то рост дорогой недвижимости возможен, но многое будет зависеть от покупательской возможности. Сейчас это прогнозировать крайне тяжело. Кроме того, добавлю, что в любую цену будет заложен определенный уровень для торга, который можно будет использовать», – говорит Валерий Летенков.
5 марта 2022 г.
