Площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за 100 млн руб., по итогам первого квартала 2024 года составила 63 кв. м, сократившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8%. Об этом в поступившем в редакцию РБК исследовании «Индекс миллиона» сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.
Отрицательная динамика связана с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной недвижимости, пояснили аналитики. К началу апреля 2024 года стоимость 1 кв. м выросла на 9% в годовом выражении и приблизилась к 1,6 млн руб., говорится в исследовании.
«В отдельных районах столицы цены сильно отличаются и, соответственно, различается площадь, доступная для приобретения за условные 100 млн руб. Более того, характер изменения показателя также разнонаправленный — в разных локациях отмечалась как положительная, так и отрицательная динамика. Там, где зафиксирован рост цен, наблюдалось сокращение квадратных метров, которые можно купить в элитных новостройках, то есть в классах де-люкс и премиум. В свою очередь, увеличение доступных квадратных метров было связано со снижением цены в районе, которое преимущественно обусловлено выходом новых проектов по стартовым ценам», – рассказал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
