(1).jpg)
Эксперты Savills составили рейтинг популярных районов у покупателей квартир элит-класса по итогам полугодия 2021 года. По данным компании, 64% спроса на элитном рынке в Москве приходится на новостройки.
В Пресненском районе количество сделок за 6 месяцев 2021 года выросло в 2 раза и составило 250 (70% продаж на первичном рынке). В локации средняя стоимость премиального жилья достигла 800 тыс. рублей за 1 кв. м. В районе по продажам лидируют квартал Lucky от Vesper, Capital Towers от Capital Group и дизайнерский дом ELEVEN от петербургского девелопера «РСТИ».
«Безусловно, спрос в Пресненском районе формируется масштабными проектами, такими как Lucky и Сapital Towers, которые создаются по принципу высокотехнологичного города в городе. Однако покупатели проявляют интерес и к более камерным проектам, как ELEVEN, где представлено 88 квартир. Все три элитных проекта объединяют: высотность, внутренняя качественная инфраструктура, тщательная проработка ритейл-решений в коммерческой недвижимости», – говорит Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
В Хамовниках с января по июнь 2021 года продали 192 квартиры (годовой прирост сделок 45%). Средняя цена сделки составила 830 тыс. рублей за 1 кв. м. Лидеры по продажам в Хамовниках – «Садовые кварталы» от Интеко, White Khamovniki от Capital Group и Savvin River Residence от «Гардтекс».
В Тверском районе прошло 69 сделок стоимостью выше 1 млн долларов. В районе в основном продаются клубные дома и фасадные особняки с апартаментами. Средняя цена 1 кв. м составляет 1,25 млн рублей. В районе активно покупают недвижимость в проектах Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент», Fairmont&Vesper от Vesper и Большая Дмитровка, 9 от «ИНГЕОЦЕНТР».
Распределение спроса на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, H1 2021
Источник: Savills
