.jpg)
На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 46,9% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам III квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно II квартала 2023 года количество заключенных ДДУ в сегменте выросло на 71,8%, объем реализованной площади – на 64,9%.
Рейтинг наиболее продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы за три месяца претерпел изменения. Его пополнили шесть проектов: Sky Garden, «Зорге, 9», «Обручева 30», Parkside, «Фестиваль Парк», Upside Towers.
Лидером стал жилой комплекс «Символ» от компании «Донстрой». В III квартале 2023 года в нем было реализовано 497 квартир (в среднем 166 покупок в месяц). Это составляет 5,6% от общего объема сделок в бизнес-классе за III квартал 2023 года. Больше всего лотов продано в сентябре – 206. Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам III квартала достигла 411,8 тысяч рублей.
Вторую строчку рейтинга занимает жилой комплекс Shagal от Группы «Эталон». За июль-сентябрь 2023 года в данном ЖК продано 432 квартиры, что равно 4,9% от всех ДДУ в сегменте. В среднем ежемесячно реализовывалось 144 квартиры. Больше всего сделок заключено в августе – 153. Средняя цена квадратного метра в Shagal по результатам III квартала составила 406 тысяч рублей.
На третьем месте рейтинга находится прежний лидер – жилой комплекс «Остров» от «Донстроя». По итогам III квартала 2023 года в нем было реализовано 423 квартиры (4,8% от общего объема заключенных сделок в бизнес-классе за рассматриваемый период). Среднемесячный темп продаж – 141 квартира, самый успешный месяц – август (152 ДДУ). В конце III квартала 2023 года квадратный метр в «Острове» стоит в среднем 567,9 тысяч рублей.
Четвертую строчку рейтинга занимает жилой комплекс «Метрополия» от MR Group. За июль-сентябрь 2023 года в данном ЖК продано 337 квартир, что равно 3,8% от всех ДДУ в сегменте. В среднем ежемесячно реализовывалось 112 квартир. Больше всего сделок заключено в августе – 142. Средняя цена квадратного в «Метрополии» по результатам III квартала составила 337,5 тысяч рублей.
Топ-5 замыкает жилой комплекс «ЗИЛАРТ» от Группы ЛСР». В III квартале 2023 года в нем было реализовано 307 квартир (в среднем 102 покупки в месяц). Это составляет 3,5% от общего объема сделок в бизнес-классе за III квартал 2023 года. Больше всего лотов продано в июле – 121. Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам III квартала достигла 495 тысяч рублей.
26 октября 2023 г.
