Эксперты NF Group составили рейтинг самых дорогих пентхаусов России: Москва лидирует

Аналитики NF Group (ex-Knight Frank Russia) составили рейтинг топ-15 строящихся жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в России. В рейтинг попали проекты на первичном рынке недвижимости в Москве и Сочи. Стоимость самого дорогого пентхауса в Сочи превысила стоимость аналогичной недвижимости в Петербурге и сегодня соответствует ценам на пентхаусы в Москве.

Стоимость лотов в проектах, вошедших в топ-15, находится в диапазоне от 920 млн до 3,36 млрд рублей. Самый дорогой пентхаус в стране выставлен на продажу в строящемся жилом комплексе «Царев Сад» на Софийской набережной прямо напротив Кремля. Проект обещает будущим владельцам резиденцию площадью 1 202 кв. м с самым дорогим видом Москвы на Кремлевские башни и изысканную клубную атмосферу в доме.

Ранее нижнюю строчку рейтинга занимал петербургский клубный комплекс «Императорский Яхт-клуб», однако сейчас его вытеснили более дорогие лоты. Пентхаус на Безымянном острове площадью 633,8 кв. м экспонируется чуть дороже 864 млн рублей. Владение подразумевает доступ к марине и вертолетной площадке, пользование закрытым wellness-центром со спа-зоной, бассейном и рестораном высокой кухни Wine&Crab. Цена за квадратный метр в 1,36 млн рублей в единственном петербургском проекте, ранее входившем в топ-15, – в два раза ниже, чем в самом дорогом столичном пентхаусе.

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group (ex-Knight Frank Russia), отмечает: «Безусловно, пентхаусы – это продукт, обладающий уникальными критериями качества и внутренним наполнением, позволяющими выделить их в отдельную категорию элитной жилой недвижимости. Благодаря совокупности неповторимых характеристик “топовые” пентхаусы можно отнести к формату “трофейной недвижимости”, которая является привлекательным активом как с точки зрения обладания уникальным объектом, так и с точки зрения сохранения и преумножения инвестиций даже в периоды экономической нестабильности. Сегодня средневзвешенная цена квадратного метра в 15 самых дорогих пентхаусах составляет 3,5 млн руб., что в 2,3 раза выше среднерыночного значения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. При этом показатель цены квадратного метра варьируется от 2,3 до 6,5 млн руб.».

Топ-15 жилых комплексов на первичном рынке элитной недвижимости по стоимости самого дорогого пентхауса

Место

Название

Город

Площадь

Цена

1

Царев сад

Москва

1 202

3 361 073 406 ₽

2

Vesper Tverskaya

Москва

1 067,4

3 202 200 000 ₽

3

Armani/Casa Moscow Residences

Москва

640,2

3 201 000 000 ₽

4

Малая Бронная, 15

Москва

855,80

3 102 088 000 ₽

5

Лаврушинский

Москва

459

2 145 900 000 ₽

6

Русские Сезоны

Москва

314,28

2 034 963 000 ₽

7

Allegoria Mosca

Москва

718,3

1 777 792 500 ₽

8

Woods

Москва

687

1 581 227 000 ₽

9

Большая Дмитровка IX

Москва

319,90

1 598 855 202 ₽

10

Дом в Газетном

Москва

392,1

1 574 700 750 ₽

11

Чистые Пруды

Москва

387,4

1 349 460 000 ₽

12

Ильинка 3/8

Москва

229,57

1 033 065 000 ₽

13

MANTERA Seaview residence

Сочи

236,96

985 753 600 ₽

14

The Patricks

Москва

269

923 944 500 ₽

15

High Garden

Москва

400

920 000 000 ₽

Источник: NF Group Research

17 ноября
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка