.jpg)
Минфин разработал новые правила налогообложения налоговых нерезидентов. Одним из новведений станет повышенный 30%-й налог на продажу жилья тем, кто решил покинуть страну. Екатерина Сивова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet, высказала собственное мнение о причинах появления такой меры от российских властей:
– По нашему мнению, новые правила разработаны по двум причинам. Во-первых, удержание россиян от отъезда из России на постоянное место жительства в другие страны. Серьезный отток наших соотечественников уже произошёл и предполагается, что он будет и дальше. Во-вторых, пополнение государственной казны из-за увеличившихся расходов.
Новые правила приведут к тому, что россияне, решившие уехать из страны, сначала должны будут продать недвижимость, а затем покинуть пределы РФ. При этом не могу сказать, что путь назад для них будет сложнее, во всяком случае до того момента, как их не лишат гражданства.
В целом понятие релокация предполагает какое-то краткосрочное отсутствие в стране, как, например, было когда люди уезжали в теплые края на «зимовку», а затем возвращались в Россию. В этом случае, как правило, люди либо сдавали свою недвижимость, либо она просто стояла и дожидалась своих хозяев. В связи с этим сейчас очень сложно спрогнозировать, какого процента людей коснутся правила продажи жилья с 30%-м налогом. Добавлю, что вряд ли бы Министерство финансов подняло бы этот вопрос, не видя статистики по количеству людей, уезжающих из России.
9 августа 2022 г.
