.jpg)
Аналитическая служба компании «Дом Лазовского» провела исследование динамики ценообразования на рынке ИЖС в разрезе издержек строительного процесса. Эксперты рынка ИЖС отметили снижение спроса в 2022 году на уровне 50% и совокупное снижение стоимости объектов на 10%. В 2023 году аналитическая служба компании «Дом Лазовского» ожидает дальнейшее снижение стоимости объектов ИЖС классов стандарт и комфорт до 10% с последовательным оживлением спроса на 10–20%.
Партнерами исследования стали строительная компания HalleHouse, консалтинговая группа «Деловой Вектор», супермаркет строительных материалов «СтройМаркет». Информационным партнером исследования выступил федеральный портал недвижимости move.ru.
Эксперты рынка ИЖС отмечают снижение спроса в 2022 году на уровне 50% и совокупное снижение стоимости объектов на 10%. Данная логика не касается только элитного сегмента, где велика роль импортной продукции для строительства.
В то же время эксперты смежных отраслей были более оптимистичны, чем строители-практики и отметили нарастающую роль мер государственной поддержки и регулирования цен на общестроительные материалы в рамках политики импортозамещения.
В 2023 году аналитическая служба компании «Дом Лазовского» ожидает дальнейшее снижение стоимости объектов ИЖС классов стандарт и комфорт до 10% с последовательным оживлением спроса на 10–20%. Это обусловлено, в большей степени, продлением льготных ипотечных программ и изменением условий семейной ипотеки.
В премиальном сегменте, в текущей геополитической ситуации, ожидается повышение цен в 1–2 квартале 2023 квартале на 25–30%. Спрос на элитную недвижимость при этом останется на текущем уровне.
