Аналитики «Метриум» подсчитали, что на 15 наиболее продаваемых новостроек бизнес-класса столицы пришлось 53,7% сделок от общего количества заключенных ДДУ в 2021 году. По сравнению с 2020 годом, на первичном рынке недвижимости бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 4% больше ДДУ.
«По итогам 2021 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы был зафиксирован рекордный объем сделок, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем во второй половине года уровень спроса был сопоставим с первым полугодием. В отличие от массового сегмента, где основным драйвером поддержки покупательского интереса выступили программы субсидирования ипотеки, в бизнес-классе застройщики предлагали более широкий список опций, который включал в себя дисконт на квартиры (как на конкретный пул, так и на все лоты), скидки на кладовые и машиноместа, трейд-ин, различные льготные условия по жилищным займам».
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве в 2021 году*
|
|
|
Проект |
Район |
Число ДДУ |
Доля в общем кол-ве ДДУ в бизнес-классе |
Средняя цена кв.м. в декабре 2021 года, тыс. руб |
|
1 |
▬ |
Символ |
Лефортово |
2209 |
9,4% |
335,9 |
|
2 |
▲ |
Остров |
Хорошёво-Мнёвники |
1805 |
7,7% |
432 |
|
3 |
▼ |
Метрополия |
Южнопортовый |
955 |
4% |
309,1 |
|
4 |
▲ |
Событие |
Раменки |
856 |
3,7% |
375,1 |
|
5 |
▼ |
Сердце столицы |
Хорошёво-Мнёвники |
767 |
3,3% |
377,4 |
|
6 |
▲ |
ЗИЛАРТ |
Даниловский |
734 |
3,1% |
425 |
|
7 |
▲ |
City Bay |
Покровское-Стрешнево |
673 |
2,9% |
306,8 |
|
8 |
▲ |
Октябрьское поле |
Щукино |
646 |
2,8% |
289,1 |
|
9 |
▼ |
Now. Квартал на набережной |
Даниловский |
629 |
2,7% |
407,6 |
|
10 |
▼ |
Селигер Сити |
Западное Дегунино |
571 |
2,4% |
330 |
|
11 |
▲ |
Достижение |
Марфино |
567 |
2,4% |
489,9 |
|
12 |
▲ |
Sydney City |
Хорошёво-Мнёвники |
565 |
2,4% |
521,1 |
|
13 |
▼ |
Headliner |
Пресненский |
554 |
2,4% |
354,4 |
|
14 |
▲ |
Павелецкая Сити |
Даниловский |
566 |
2,3% |
465 |
|
15 |
▼ |
КутузовGRAD II |
Можайский |
502 |
2,1% |
336,7 |
*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами, исключая инвестиционные сделки (покупка от четырех и более квартир).
Источник: «Метриум»
25 января 2022 г.
