В компании «Метриум» оценили доступность столичных новостроек в конце 2021 года и ипотечную нагрузку на бюджет покупателей. Эксперты пришли к выводу, что в прошлом году, чтобы накопить на среднестатистическую квартиру, москвичу понадобилось бы 7 лет и 9 месяцев.
При этом ипотечные платежи составили бы 48% дохода семьи, которая бы решились на покупку квартиры в массовом сегменте. За год 1 кв. м квартир вырос в цене на 27%, средняя стоимость объекта составила 12,8 млн рублей по итогам 2021 года. Средняя площадь жилья уменьшилась с 54,9 кв. м до 48,9 кв. м.
Как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», именно оптимизация площадей могла стать одним из факторов, который позволил удержать продажи на относительно высоком уровне во втором полугодии 2021 года, когда завершилась программа субсидирования ипотеки. В противном случае московская квартира стоила бы примерно 14,5 млн рублей в конце прошлого года.
.png)
Источник: «Метриум», Росстат, ЦБ РФ
29 марта 2022 г.
