Индикатор отражает поквартальную динамику стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы. Его текущее значение составляет 2,2 млн руб. за 1 кв. м.
Девелопер Sminex и финансовая группа «Финам» представили индекс стоимости элитной недвижимости в Москве. Об этом сообщили в пресс-службе девелоперской компании.
«За индексом стоит огромная работа с накопленной информационной базой о 1300 уникальных девелоперских проектах и данными о новых домах. Каждый мы анализируем по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру. Так мы пришли к статистически обоснованной цене 1,2 млн руб. за квадратный метр, подтвержденной сделками. С нее начинается класс элитной недвижимости», – прокомментировал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.
По его словам, базовый критерий отнесения недвижимости к элитному классу обновляется ежегодно в зависимости от динамики рынка. Сейчас в расчете индекса учтены 57 девелоперских проектов, которые продаются по цене от 1,2 млн руб. за 1 кв. м. В первом квартале 2024 года значение индикатора составило 2,2 млн руб. за 1 кв. м, рост за квартал – 8,5%.
