Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир, расположенных в центре Москвы

По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя стоимость 1 кв. м в квартирах в ЦАО за прошедшие 12 месяцев выросла на 52%. Квартира обойдется в среднем в 164 млн рублей. Тем не менее эксперты «Метриум» нашли десять проектов с самым доступным жильем в ЦАО по цене от 27 млн рублей.

Во втором квартале 2022 года квартиры в Центральном административном округе Москвы в среднем стоили 1,3 млн рублей за квадратный метр, тогда как в аналогичный период 2021 года они обходились в 860 тыс. рублей за кв. м. За последние 12 месяцев жилье в центре столицы подорожало на 52%, преодолев психологически важный барьер в 1 млн рублей за кв. м. Сейчас средняя стоимость квартиры в ЦАО – 164 млн рублей против 104 млн рублей летом 2021 года. В среднем площадь такого жилья составляет 125 кв. м.

При этом, отмечают аналитики «Метриум», квартир в новостройках ЦАО не так много – всего около 990 единиц. Несмотря на это в продаже есть комплексы, в которых можно найти жилье по относительно доступной цене.

«Цены на новостройки в центре в последний год росли особенно быстро, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – В период экономической нестабильности инвесторы стремятся вложить средства в самое ликвидное жилье, которое легко быстро перепродать или сдать в аренду. Часто именно с такой целью покупались квартиры в ЦАО, что и привело к быстрому росту цен на них».

Где продаются самые недорогие квартиры в новостройках центра Москвы

Проект

Класс

Район

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Минимальная площадь

квартиры, млн руб.

Средняя цена кв. м, тыс. руб.

Отделка

Девелопер

MYPRIORITY Basmanny

бизнес

Басманный

13,0

28,7

428

без отделки

ГК Гранель

Republic Пресня

премиум

Пресненский

18,7

27,0

610

без отделки

ГК ПИК

Headliner

бизнес

Пресненский

19,6

29,6

439

без отделки

ГК КОРТРОС

Dialog

премиум

Красносельский

22,6

31,3

639

без отделки

Центр-Инвест

Voxhall

бизнес

Замоскворечье

235

41,5

533

без отделки

ГК Эталон

Bauman House

бизнес

Басманный

28,9

55,8

528

без отделки

ГК КОРТРОС

Резиденции архитекторов

бизнес

Басманный

32,3

54,9

468

без отделки

AFI Development

Capital Towers

премиум

Пресненский

42,0

49,0

1 027

без отделки

Capital Group

Lucky

премиум

Пресненский

45,5

45,4

1 275

с отделкой

Vesper

ONEST

премиум

Пресненский

57,3

56,0

891

без отделки

ГК ИНТЕКО

Источник: «Метриум»
13 сентября
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка