По данным «Метриум», только одна из пяти квартир в высокобюджетных новостройках Москвы предлагается застройщиками с полной отделкой, хотя спрос на жилье под ключ год от года растет. Между тем девелоперы привлекают для разработки интерьеров дизайнеров, но лишь немногие из них имеют мировое имя. Аналитики компании назвали пять главных плюсов такого жилья.
Тезисы таковы:
В конце первого квартала 2022 года на московском рынке новостроек бизнес-, премиум- и элитного класса девелоперы предлагали 18,9 тыс. квартир и апартаментов. Полная отделка предполагалась только в 3,7 тыс. из них. Таким образом, менее 20% вариантов жилья были готовы для немедленного заселения, хотя именно такую возможность все чаще ищут клиенты высокобюджетного сегмента рынка.
Однако и внутри этой узкой ниши покупателям дорогих новостроек есть за что конкурировать друг с другом – некоторые девелоперы все чаще привлекают для разработки дизайнерских решений топовых дизайнеров с громкими именами. Такие квартиры и дома автоматически попадают в разряд коллекционной недвижимости, которая особенно ликвидна на высокобюджетном рынке.
«Покупка жилья, в создании которого участвовали топовые дизайнеры, позволяет решить целый ряд задач покупателя, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Во-первых, клиент получает таким образом знак качества и уверенность в том, что он приобретает лучший из доступных на рынке продуктов. Во-вторых, будущий житель вкладывается в недвижимость, которая создана в соответствии с самыми последними и прогрессивными практиками архитектуры и дизайна, а значит такая она еще долго будет сохранять ликвидность. В-третьих, именитый бренд подчеркивает престижный выбор клиента, транслирует окружающим его чувство вкуса и понимание трендов».
7 апреля 2022 г.
