За восемь месяцев текущего года стоимость 1 кв. м жилья на рынке премиальных новостроек «старой» Москвы выросла на 10%, до 600 тыс. рублей, элит-класс подорожал на 4%, до 1,178 млн рублей за кв. метр, пишет «Стройгазета».
Такие данные приводит компания «Интеко». С начала года в продажу поступило 65 тыс. кв. метров в сегменте премиум и 14 тыс. кв. м элит-класса. В проектах премиум-класса стоимость проданных квартир выросла на 16%, до 548 тыс. рублей за 1 кв. м, в элит-сегменте – на 7%, до 1,093 млн рублей за метр. По площади покупатели предпочитают квартиры посвободнее, благодаря чему средняя площадь премиум-лота выросла на 9%, до 95,6 кв. м, в элит-классе на 6%, до 158,3 кв. метров.
Востребованнее всего, как и прежде, в премиум-сегменте Пресненский район, это около 30% сделок, 35% договоров по покупке элитных квартир заключаются в Хамовниках. Как отмечают эксперты, не редко девелоперы придерживают определенную часть квартир в период пониженного спроса. Поэтому в ближайшей перспективе стоит ожидать, что на рынок будет выведен новый пул жилья с подросшим ценником.
14 сентября 2020 г.
