Эксперты Knight Frank представили итоги полугодия 2021 года на элитном рынке загородной недвижимости в Подмосковье. За шесть месяцев спрос вырос на 23% на первичном рынке, где было заключено 92 сделки. На «вторичке» показатель оказался на 102% больше, чем в январе-июне 2020 года.
В предложении на 3% сократилось количество коттеджей и участков, до 2,1 тыс. лотов. Причем 85% из этого – вторичное жилье. Еа первичном рынке насчитывается 325 домов, таунхаусов и участков в составе 19 поселков. Общая стоимость объектов составляет 560 млрд рублей (-2% за шесть месяцев). Доля первичного рынка из этого объема – 61 млрд рублей (-17%).
На первичном рынке средняя стоимость коттеджей увеличилась на 26%, до 247 млн рублей, таунхаусов – на 20% до 48 млн рублей, а сотки земли – на 12%, до 4,4 млн рублей.
В среднем коттеджи на «вторичке» стали стоить 307 млн рублей (-5%), таунхаусы – 79 млн рублей (+13% за полгода). Сотка земли подешевела на 0,2%, до 2,9 млн рублей. Основной объем предложения сосредоточен на Новой Риге и Рублевке.
12 июля 2021 г.
