Элитные новостройки через полгода могут подорожать до 15%

Столичный рынок первичной элитной недвижимости через полгода может столкнуться с ростом цен на жилье до 15%, говорят специалисты. Причиной тому является колебание курсов валют и перебои с поставками импортных материалов, сообщает РИА Недвижимость.

В среднем валютная составляющая в структуре расходов компаний, занимающихся строительством элитных домов, доходит до 20% и даже 60%, делится председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева

Элитный сегмент особенно зависит от импортных материалов по части инженерных систем и отделочных материалов, отмечает генеральный директор "S.A. Ricci - жилая недвижимость" Александр Галицын. Пропорционально росту стоимости материалов вырастет и себестоимость строительства статусных объектов. В настоящий момент цены на европейские материалы уже увеличилисьна 15-30%, а многие производства сейчас остановили работу, что в дальнейшем может отразиться на поставках.

Меньше всего вышеперечисленные негативные факторы отразятся на крупных проектах, поскольку в структуре их финансирования заложены непредвиденные расходы, около 15%.  Однако проекты на начальных этапах строительства будут вынуждены увеличивать цены: по некоторым уже отмечается рост стоимости на 5%. 

Одновременно Директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев допускает, что в элитном сегменте может сократиться предложение: в условиях кризиса застройщики предпочтут отсрочивать старты продаж на новых объектах и все силы бросят на завершение текущих проектов. 

9 апреля 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы

Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка