В апреле 2020 года в Москве было продано всего 36 квартир и апартаментов элит-класса, что стало историческим минимумом за последние 10 лет, говорится в исседовании Savills. В условиях карантина лоты смогли реализовать в основном компании Capital Group, «Интеко» и Vesper.
Средняя стоимость 1 кв. метра жилья элит-класса, на которое в прошлом месяце нашелся покупатель, снизилась до 588 тыс. рублей за год (-7%). При этом средняя площадью лотов увеличилась до 114 кв. метров (+13%). В связи с этим вырос средний бюджет покупки до 67 млн рублей (+5%). Самый дорогой лот обошелся новому владельцу на сумму более 550 млн рублей.
Повышенный спрос был зафиксирован на квартиры и апартаменты с отделкой – их доля в продажах превысила 60%. Популярными локациями остаются Пресненский район и Хамовники, а востребованность Тверского района и Арбата снизилась.
По состоянию на апрель, в продаже на элитном рынке представлено 2,7 тыс. лотов – на 1% больше, чем в 2019 году. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 954 тыс. рублей (+12% за год).
12 мая 2020 г.
