Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Гонконг закрепился на первом месте в мировом рейтинге самых дорогих торговых улиц

Согласно новому отчету «Главные улицы мира» (Main Streets Across The World) Cushman & Wakefield в 2019 году, гонконгская Козуэй-Бей укрепила свою позицию самой дорогой торговой улицы в мире, возглавив рейтинг второй год подряд. А лондонская улица Нью-Бонд-стрит вновь получила титул самого дорогого места в Европе для ритейла.

В ежегодном отчете Cushman & Wakefield «Главные улицы мира» представлена оценка 448 самых дорогих торговых улиц из 68 стран мира — это самое большое количество за всю историю отчета, начиная с 1988 года. Рейтинг составляется ежегодно по стоимости аренды, на основе данных международной компании Cushman & Wakefield.

В прошлом году улица Козуэй-Бей прервала пятилетнее господство нью-йоркской Пятой авеню, а в рейтинге 2019 года удержала свою позицию. Размер средней арендной ставки лидера рейтинга составил 2 745 долларов США за кв. Фут в год (25 965 евро за кв. м в год).

Легендарная Пятая авеню осталась на втором месте со средней арендной ставкой 2250 долларов США за кв. фут в год (21 295 евро за кв. м в год).

Третье место в глобальном рейтинге без изменений осталось за лондонской Нью-Бонд-стрит с арендной ставкой в 1714 долларов США за кв. фут в год (16 222 евро за кв. м в год). Примечательно, что за последние 12 месяцев стоимость аренды на этой улице выросла на 2,3%.

Как и раньше в пятерку вошли Елисейские Поля в Париже (1478 долл. за кв. фут/13 992 евро за кв. м в год) и Виа Монтенаполеоне в Милане (1447 долл. США за кв. фут/13 700 евро за кв. м в год).

Наибольший рост стоимости аренды в первой десятке рейтинга продемонстрировала сиднейская торговая улица Питт-Стрит-Молл: за год стоимость этот показатель вырос на ощутимые 17,9% до 1076 долл. США за кв. фут в год (10 185 евро за кв. м).

В первую десятку рейтинга вошли пять европейских улиц, четыре – азиатских и только одна из США.

Московский Столешников переулок за год спустился на одну ступеньку в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира и занял 19-ое место со средней стоимостью аренды 288 долл. США за кв. фут в год (2 728 евро за кв. м в год).

Даррен Эйтс (Darren Yates), руководитель департамента аналитики в сфере торговой недвижимости региона EMEA компании Cushman & Wakefield, автор отчета: «С точки зрения показателей аренды, результаты этого года обнадеживают и говорят об устойчивых позициях лучших торговых улиц мира. Стоимость аренды на главных торговых улицах на протяжение года оставалась довольно стабильной, и теперь стало понятнее направление развития розничной торговли. Тем не менее, во многих более слабых регионах, особенно на более зрелых рынках Европы и Северной Америки, существуют тенденции к снижению стоимости аренды.

Продажи через Интернет продолжают расти во всем мире. Но несмотря на то, что большая часть этого процесса связана с вызовами, которые онлайн-торговля бросает традиционным магазинам, отношения не так однозначны. Интернет-торговля остается важной точкой взаимодействия с потреби­телем и позволяет генерировать продажи как в офлайн-магазине, так и в онлайн, выступая в качестве демонстрационного зала и способствуя большему присутствию бренда на рынке.

Наиболее успешными ритейлерами станут те, что наилучшим образом интегрируют свои физические операции и онлайн-операции с целью создания безупречного и положительного образа бренда для покупателей».

25 САМЫХ ДОРОГИХ ТОРГОВЫХ УЛИЦ С РАЗБИВКОЙ ПО РЫНКАМ (источник: Cushman & Wakefield)

Позиция

2019

Позиция

2018

Улица

Город

Рынок

Стоимость аренды во 2-ом квартале 2019 г.
Долл. США за кв. фут в год

Стоимость аренды во 2-ом квартале 2019 г.
Евро за кв. м в год

1

1

Козуэй-Бей

Гонконг *

Гонконг *

2745

25 965

2

2

Пятая авеню

Нью-Йорк

США

2250

21 295

3

3

Нью-Бонд-стрит

Лондон

Велико­британия

1714

16 222

4

4

Елисейские поля

Париж

Франция

1478

13 992

5

5

Виа Монтенаполеоне

Милан

Италия

1447

13 700

6

6

Гиндза

Токио

Япония

1251

11 838

7

7

Питт-Стрит-Молл

Сидней

Австралия

1076

10 185

8

9

Банхофштрассе

Цюрих

Швейцария

866

8 195

9

8

Мёндон

Сеул

Южная Корея

862

8 163

10

10

Кольмаркт

Вена

Австрия

513

4 860

11

11

Ванфуцзин

Пекин

Китай

471

4 453

12

12

Кауфингер/
Нойхаузер

Мюнхен

Германия

469

4 440

13

13

Графтон-стрит

Дублин

Ирландия

401

3 794

14

15

Эрму

Афины

Греция

361

3 420

14

14

Порталь де Анхель

Барселона

Испания

361

3 420

16

17

Орчард-роуд

Сингапур

Сингапур

312

2 957

17

16

Калверстраат

Амстердам

Нидерланды

301

2 850

18

19

На Пршикопе

Прага

Чехия

298

2 820

19

18

Столешников переулок

Москва

Россия

288

2 728

20

21

Хан Маркет

Нью-Дели

Индия

243

2 302

21

20

Улица
Карла-Юхана

Осло

Норвегия

240

2 268

22

24

Suria KLCC

Куала-Лумпур

Малайзия

232

2 194

23

27

Симэнь

Тайбэй

Тайвань

217

2 053

24

26

Библиотексгатан

Стокгольм

Швеция

210

1 989

25

23

Блур-стрит

Торонто

Канада

206

1 952

Гонконг — специальный административный район в Китае

 

14 ноября 2019 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы

«Поклонная 9» — дом премиум-класса

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка