В январе 2020 года на рынке коммерческих помещений Центрального административного округа Москвы представлено 235 объектов, подходящих под открытие ресторанов, кафе и столовых. Эксперты инвестиционной компании Garnet провели мониторинг актуальных предложений и выяснили, в каком из 10 районов центра столицы можно приобрести наиболее доступные помещения под общепит.
Самый широкий и дорогой выбор помещений под общепит экспонируется в Тверском районе – 44. Средняя стоимость лота здесь составляет 810 тыс. руб. за кв. м. При этом один из наиболее доступных лотов продается по цене 81,4 тыс. руб. за кв. метр.
Вторую строчку по объему предложения занимает Басманный район – 34 объекта. Средняя стоимость за квадратный метр находится на уровне 383,3 тыс. рублей.
На пять лотов меньше представлено в Мещанском районе ЦАО. При этом средний ценник за “квадрат” здесь значительно выше – 627,3 тыс. руб.
Меньше всего лотов в январе, по данным экспертов Garnet, экспонируется в Арбатском районе ЦАО – всего 9. В среднем за метр продавцы просят 448,6 тыс. руб.
«Ликвидные объекты в этом сегменте продолжают быть очень востребованными. Так, если цена, площадь и другие параметры устраивают покупателя, то решение принимается достаточно оперативно – в срок от одной недели до месяца. Могу сказать, что клиентов сейчас не пугает определенное удлинение цикла возврата инвестиций. Более важным фактором сейчас является возможность сохранить свои средства», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
