Итоги 3-го квартала на рынке премиального и элитного жилья

Подводя итоги третьего квартала 2017 года, аналитики компании «Метриум Групп» в целом охарактеризовали период как спокойный на рынке элитной и премиальной недвижимости Москвы. Всего на первичном рынке жилья премиум- и элитного классов насчитывалось 2 970 лота  (339,9 тыс. кв. м) в 55 проектах.

Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE отмечает, что в сравнении с массовым и бизнес-сегментом,  девелоперская активность в премиум- и элитном классах с июля по сентябрь была  на низком уровне. За три месяца продажи открылись всего в одном проекте  — в ЖК «Оливковый Дом» (девелопер – «Дон-Строй Инвест»). Вымывание предложения и структурные изменения, при отсутствии новых объектов, привели к снижению объема экспозиции (-8,6%).

Средняя цена за 1 квадратный метр за квартал почти не изменилась. В премиум-классе показатель составляет  410 025 руб., (+0,1%), в элитном – 990 770 руб. (+0,3%). Отмечается, что застройщики активно предоставляют скидки покупателям вплоть до 20%, а в ряде проектов цена на отдельные лоты была снижена.

Специалисты назвали спрос стабильным. Покупатели интересовались как уже раскрученными, так и только анонсированными проектами. В закрытых продажах предложение, как правило, самое выгодное. Как полагают в «Метриум Групп», в нескольких таких объектах на рынке в краткосрочной перспективе начнутся официальные продажи.

Вместе с тем, в предновогодний период Наталья Круглова традиционно отмечает активность всех участников рынка — и девелоперов, и покупателей. У генеральгого директора есть основания полагать, что данный тренд продолжится до конца 2017 года. И объем предложения продемонстрирует положительную динамику.

 

12 октября 2017 г.
Автор: Камила Мирзакаримова

Похожие материалы
FANTASTIC HOUSE — Клубный ДОМ НА МАЛОЙ ГРУЗИНСКОЙ, 44
Премиум-класс «Счастье на Ломоносовском»
Клубный формат дома в престижном районе Раменки. 5 мин. до м. Ломоносовский пр-т. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня!
Выгода при покупке до 1,3 млн ₽. Traid-in и ипотека. Квартиры свободной планировки. Ограниченное предложение!
Потолки от 3,55 м. Панорамные окна. Рядом МГУ и Воробьёвы горы. Подземный паркинг. Лобби с камином и мягкой мебелью.
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости

Lifedeluxe рекомендует
Аналитика и обзоры рынка