По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам февраля предложение на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв. м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
В начале зимы средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов была выше цены квартир на 33%, а на конец февраля цены на квартиры и апартаменты практически сравнялись. Это связано с появлением дорогостоящих квартир в проекте «Левшинский, 7» девелопера «ПСН» и изменениями в экспонировании проекта «Царев Сад» девелопера «Сбербанк капитал». Таким образом, на сегодняшний день средневзвешенная цена 1 кв.м квартир составляет 847 тыс. руб., а апартаментов 846,3 тыс. руб.
По данным Welhome, с декабря 2017 года по конец февраля 2018 года на первичном рынке было продано 156 элитных квартир и апартаментов при среднем бюджете сделки 102 млн. рублей. Средняя площадь реализованного лота составила 136,9 кв. м. С отделкой от застройщика было реализовано 12% лотов.
Самым востребованным районом в элитном сегменте стал кластер Хамовники, на него пришлось 60% всех сделок, совершенных зимой. Следом идет район Замоскворечье, в котором было совершено 10% сделок и Арбат, на который пришлось 8% сделок. Наиболее востребованным комплексом остается проект «Садовые кварталы» девелопера «ИНТЕКО», на который пришлось 31% от общего числа заключенных зимой сделок.
Зимой стартовали продажи в элитном апартаментном комплексе «Большая Дмитровка IX» девелопера «Ингеоцентр» и в проекте «Левшинский, 7» девелопера «ПСН», где реализуются квартиры. Кроме того, в конце февраля стартовали продажи квартир в 5-м квартале «Садовых кварталов».
5 марта 2018 г.
