Аналитики Savills назвали самые дорогие дома в Подмосковье по итогам первого квартала 2021 года. По данным Prime Moscow Region TOP-100 Index, средняя стоимость 100 самых дорогих домов составила $28.4 млн за дом, что соответствует 2,2 млрд рублей. Средняя площадь коттеджа – 2 140 кв. м, а средний размер участка – 124 сотки.
В январе-марте 2021 года индекс обновился на 10%: дома были проданы, сданы в аренду либо сняты с продажи. На рынке за этот период появились новые дорогостоящие предложения, например, домовладение на Минском шоссе продается за $40 млн. Два других новых лота находятся на Рублево-Успенском шоссе, их хотят продать за $50 млн. и $60 млн.
Сейчас на Рублево-Успенском шоссе сосредоточено 2/3 предложения из ТOP-100 (61%). Из этого объема больше всего домов продается в проектах: «Сады Майендорф» (13%), «Жуковка» (10%) и «Николино» (6%). На Новорижском шоссе представлено 23% элитных резиденций из рейтинга.
«За последний год бюджетная структура рейтинга PMR TOP-100 самых дорогих загородных домов оставалась практически неизменной, – говорит Нина Резниченко, директор департамента загородной недвижимости Savills в России. – Благодаря отсутствию ценовых скачков и наблюдаемой небольшой позитивной динамике, можно говорить о стабильности сегмента».
20 апреля 2021 г.
