Количество элитных домов и участков в Подмосковье в продаже снизилось на 26%

Как сообщают в Kalinka Group, предложение элитных домов и участков в Подмосковье снизилось на 26% за год. Во втором квартале 2021 года на загородном рынке продавалось 370 домов и участков 24 поселках. Снижение предложения связано с отсутствием выхода в продажу достаточного количества новых лотов. 

«В первом полугодии 2021 года суммарное количество сделок могло достигнуть 104, что на 38% превышает аналогичные показатели прошлого года», – отметил директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. Общая площадь купленных домов (без учета участков без подряда) увеличилась на 35% и составила 35,8 тыс. кв. метров. 

Элитные поселки находятся в зоне до 40 км от МКАД. Доля доступных к покупке участков и домов на Новорижском шоссе выросла до 55%, на Рублево-Успенском шоссе – 35%. При этом участки без подряда составляют 53% предложения. 

В элит-классе средняя стоимость кв. метра коттеджа прибавила 14%, до 6,7 тыс. долларов, и на 20%, до 488,1 тыс. рублей. Средняя цена кв. метра лотов под отделку достигла 5,5 тыс. долларов, жилья под ключ – 6,9 тыс. долларов. Участки без подряда подорожали на 2% в долларах и на 6% в рублях, до 59,5 тыс. долларов и до 4,3 млн рублей за сотку.

В премиальном классе цена 1 кв. м  коттеджей сократилась за год на 8% в долларах и на 6% в рублях, до 1,5 тыс. долларов и до 106,1 тыс. рублей. Кв. метр сблокированных лотов подешевел на 20% и 16%, до 1,5 тыс. долларов и до 108,4 тыс. рублей. Средняя цена сотки участков также упала: на 20% и 17%, до 18 тыс. долларов и до 1,3 млн рублей.

12 августа 2021 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка