Как сообщают в Kalinka Group, предложение элитных домов и участков в Подмосковье снизилось на 26% за год. Во втором квартале 2021 года на загородном рынке продавалось 370 домов и участков 24 поселках. Снижение предложения связано с отсутствием выхода в продажу достаточного количества новых лотов.
«В первом полугодии 2021 года суммарное количество сделок могло достигнуть 104, что на 38% превышает аналогичные показатели прошлого года», – отметил директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. Общая площадь купленных домов (без учета участков без подряда) увеличилась на 35% и составила 35,8 тыс. кв. метров.
Элитные поселки находятся в зоне до 40 км от МКАД. Доля доступных к покупке участков и домов на Новорижском шоссе выросла до 55%, на Рублево-Успенском шоссе – 35%. При этом участки без подряда составляют 53% предложения.
В элит-классе средняя стоимость кв. метра коттеджа прибавила 14%, до 6,7 тыс. долларов, и на 20%, до 488,1 тыс. рублей. Средняя цена кв. метра лотов под отделку достигла 5,5 тыс. долларов, жилья под ключ – 6,9 тыс. долларов. Участки без подряда подорожали на 2% в долларах и на 6% в рублях, до 59,5 тыс. долларов и до 4,3 млн рублей за сотку.
В премиальном классе цена 1 кв. м коттеджей сократилась за год на 8% в долларах и на 6% в рублях, до 1,5 тыс. долларов и до 106,1 тыс. рублей. Кв. метр сблокированных лотов подешевел на 20% и 16%, до 1,5 тыс. долларов и до 108,4 тыс. рублей. Средняя цена сотки участков также упала: на 20% и 17%, до 18 тыс. долларов и до 1,3 млн рублей.
12 августа 2021 г.
