По данным Savills, с января по август на рынке вторичного жилья и новостроек в столице было заключено 877 сделок по покупке квартир и апартаментов стоимостью от 1 млн долларов. Общая сумма приобретений составила 117,4 млрд рублей, что на 40% больше, чем год назад. В сравнении с двумя годами ранее, показатель вырос на 18%.
На первичном рынке при этом прошло 62% сделок, в 2020 году доля составляла 52%, в 2019 году – 44%. Общая сумма затрат на покупку недвижимости на первичном рынке составила 69,9 млрд рублей.
Средняя стоимость 1 кв. м проданного жилья достигла 764 тыс. рублей на вторичном рынке и 925 тыс. рублей на «первичке». За год «квадрат» прибавил в цене 12,5% на вторичном рынке и 14,5% на первичном (по сравнению с 2019 годом – 6,4% и 27,9% соответственно). Чаще всего клиенты покупали недвижимость по цене 1 кв. м от 700 тыс. до 1 млн рублей (47% продаж).
Средняя площадь приобретенных квартир и апартаментов составила 148 кв. м на вторичном рынке и 130,4 кв. м в новостройках. Фактически каждый третий лот имеет площадь 150-200 кв. м. Около четверти спроса составили квартиры размером 125-150 кв. м. Каждый пятый клиент предпочитал варианты жилья площадью более 200 кв. м.
Больше всего сделок было заключено в Пресненском районе (23% спроса) и Хамовниках (21%).
30 августа 2021 г.
