Количество высотных новостроек бизнес-класса в Москве выросло на 35% за три года

Аналитики «Метриум» выяснили, что с 2018 года в Москве на 35% увеличилось количество высотных новостроек бизнес-класса в продаже. Сейчас в столице продается 27 таких проектов, которые включают корпуса высотой более 100 метров. В 2018 году в продаже было только 20 комплексов с небоскребами. 

В небоскребах бизнес-класса девелоперы предлагают покупателям 2,6 тыс. квартир и апартаментов, при том, что общий объем рынка новостроек этого сегмента оценивается в 11,1 тыс. помещений. Таким образом, 23% всех квартир в новостройках бизнес-класса предлагаются в небоскребах или, другими словами, каждая четвертая квартира или апартамент бизнес-класса – в небоскребе.

В среднем в небоскребах бизнес-класса 1 кв. м сегодня стоит 370 тыс. рублей, квартиру можно купить за 25,8 млн рублей. В среднем по рынку новостройки бизнес-класса предлагаются по 384 тыс. рублей за 1 кв. м, средняя цены квартиры составляет 27 млн рублей.

«Небоскребов в сегменте новостроек бизнес-класса становится больше и это закономерный процесс, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В Москве на жилье стабильно высокий спрос, поэтому девелоперы стремятся наращивать объем новостроек, в условиях ограниченной площади земли, подлежащей застройке жильем. При этом эффект масштаба позволяет сокращать издержки и оптимизировать конечную цену для покупателя. Скорее всего тенденция к увеличению предложения высотных новостроек в столице будет развиваться и дальше».

Самые высокие новостройки бизнес-класса в Москве

*Максимальная высота среди корпусов более 99 метров

**Средняя цена квадратного метра во всех корпусах от 30 этажей и выше

***Даты ввода в эксплуатацию всех корпусов от 30 этажей и выше

Источник: «Метриум»