Предложение качественного жилья и апартаментов в СВАО за год увеличилось на 20% до 400 тыс. кв. м

Эксперты компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек СВАО и выяснили, что на текущий момент объем предложения в данной локации составляет более 400 тыс. кв. м в 31 проектах или 88 корпусах. Здесь предлагают преимущественно комплексы комфорт- (65%) и бизнес-класса (33%). Премиальных проектов всего 2%.

В формате квартир комфорт-класса средняя цена снизилась за год на 6% с 171,1 тыс. руб./кв. м до 161 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе зафиксировано повышение стоимости на 16% - с 216,2 тыс. руб./кв. м до 250 тыс. руб./кв. м.

В формате апартаментов средняя цена кв. м за год увеличилась на 7% с 197,1 тыс. руб./кв. м до 211 тыс. руб./кв. м.

Самым наполненным новым предложением стал Алексеевский район – его доля составляет 17,28% от общего объема предложения в округе. Стоит отметить, что одним из наиболее крупных проектов стал ЖК «Серебряный фонтан», в котором на данный момент реализуется более 69 тыс. кв. м жилых площадей. Существенные показатели отмечены также в районе Отрадное – 14,6%, на его территории реализуются проекты ЖК «Легендарный квартал» и «Green Park», занимающие лидирующие позиции по общей площади в реализации. В Лосиноостровском районе сосредоточено 13,9% предложения, при этом основной объем расположен в ЖК «Нормандия».

С точки зрения средней цены самым доступным проектом с апартаментами стал ЖК Nord, в котором показатель находится на уровне 122,8 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки в данном проекте составляет 6 млн рублей. Привлекательные цены также отмечены в комплексах «Саяны Парк» и «Нормандия» - 147 тыс. руб./кв. м и 151,8 тыс. руб./кв. м соответственно. При этом самая высокая средняя стоимость кв. м зафиксирована в ЖК Hill 8 и составляет 334,7 тыс. рублей, средний бюджет покупки здесь – 27,1 млн рублей

Самый низкий уровень средней цены в проектах с квартирами, реализующихся в СВАО, отмечен в ЖК «Сказочный лес» - 121 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки в нем составляет 5,6 млн рублей. В тройку также вошли проекты «В стремлении к свету» и «Полярная 25» - 134,6 тыс. руб./кв. м и 179,9 тыс. руб./кв. м соответственно. При этом самый высокий уровень средней цены зафиксирован в ЖК Jazz – 353, 3 тыс. руб./кв. м, средний бюджет в нем составляет 37 млн рублей.

21 августа 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

ЖК Серебряный фонтан
Современный квартал бизнес-класса в дали от городского шума от 9,1 м. руб. 10 мин. до Садового кольца
Жилой комплекс с историей! Благоустроенная территория более 7,7га, развитый район, 5 минут до метро, 10 минут до центра Москвы
Авторский квартал бизнес-класса с панорамными видами на парк Сокольники и Останкинскую телебашню

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка