Комфорт-класс Новой Москвы и не только: самые продаваемые новостройки в 1 квартале

Аналитики «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале 2021 года. В рейтинге преимущественно представлены проекты комфорт-класса. Средняя стоимость 1 кв. м за минувшие 12 месяцев выросла на 32%, до 180 тыс. рублей за кв. м.

«Продолжается концентрация рынка новостроек Новой Москвы в руках нескольких девелоперских компаний, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Хотя пока число застройщиков велико, большую часть новостроек реализуют 5-10 крупных компаний. Они возводят крупные комплексы, в которых концентрируется спрос. В итоге это влияет и на уровень цен, который в Новой Москве за прошлый год существенно увеличился».

В I квартале 2021 года треть всех сделок с новостройками была зафиксирована в трех из 33 проектов ТиНАО, подсчитали эксперты «Метриум». В самом продаваемом жилом комплексе «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» девелоперу удалось реализовать более 700 квартир за три месяца, а его доля рынка достигла 11%.

Самые продаваемые ЖК Новой Москвы в I квартале 2021 года*

 

 

Проект

Класс

Поселение

Число

ДДУ, тыс. ед.

Доля в общем кол-ве ДДУ

Средняя цена предложения в I квартале 2021,

тыс. руб/кв.м

1

Новые Ватутинки, микрорайон Центральный

комфорт

Десёновское

729

11%

152

2

Испанские кварталы

комфорт

Сосенское

683

10%

197

3

Саларьево Парк

комфорт

Московский

603

9%

178

4

Скандинавия

комфорт

Сосенское

534

8%

197

5

Бунинские луга

комфорт

Сосенское

493

7%

187

6

Белые ночи**

комфорт

Сосенское

471

7%

7

Прокшино

комфорт

Сосенское

363

5%

211

8

Остафьево

комфорт

Рязановское

335

5%

172

9

Городские истории

комфорт

Внуковское

318

5%

173

10

Середневский лес

комфорт

Филимоновское

254

4%

141

11

Румянцево Парк

бизнес

Московский

253

4%

209

12

Алхимово

комфорт

Рязановское

253

4%

168

13

Первый Московский

эконом

Московский

226

3%

167

14

Переделкино Ближнее

эконом

Внуковское

215

3%

188

15

Кленовые аллеи

комфорт

Десёновское

181

3%

171

Источник: «Метриум»

*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами, исключая инвестиционные сделки (покупка от четырех и более квартир и/или апартаментов).

**Продажи на первичном рынке завершены

13 апреля
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости

Lifedeluxe рекомендует
Аналитика и обзоры рынка