Эксперты «Метриум» составили обзор предложений квартир и апартаментов бизнес-класса от столичных застройщиков в готовых домах. Средняя цена лотов составила 365 тыс. рублей за кв. м, доступных к покупке лотов насчитывается меньше 1 тыс. на начало второго полугодия 2021 года.
Предложение от застройщиков в сданных объектах составило всего 7% от общего объема рынка первичной недвижимости бизнес-класса в Москве, насчитывающего 13,8 тыс. лотов. В список новостроек, попавших в список, составленный аналитиками, вошли объекты в «старой» и Новой Москве. В этих домах продажи начались не раньше 2015 года. Новостройки, в которых в продаже осталось меньше 10 квартир от застройщика, в рейтинг не вошли. Итого получилось 15 комплексов с квартирами и апартаментами.
Новостройки бизнес-класса с квартирами в готовых корпусах от застройщика
|
Проект |
Тип |
Район |
Округ |
Средняя стоимость, руб./кв.м |
|
Румянцево Парк |
квартира |
пос. Московский |
НАО |
221 |
|
Ривер Парк |
апартамент/ квартиры |
Нагатинский затон |
ЮАО |
256/323 |
|
МФК «3215» |
апартамент |
Таганский |
ЦАО |
273 |
|
Silver |
апартамент/ квартира |
Бабушкинский |
СВАО |
206 / 298 |
|
Исток |
квартира |
Войковский |
САО |
300 |
|
Серебряный фонтан |
апартамент |
Алексеевский |
СВАО |
327 |
|
Резиденции архитекторов |
апартамент/ квартира |
Басманный |
ЦАО |
331 / 370 |
|
Match Point |
апартамент |
Филевский парк |
ЗАО |
362 |
|
ONYX Deluxe |
квартира |
Черёмушки |
ЮЗАО |
365 |
|
Династия |
квартира |
Хорошёвский |
САО |
378 |
|
Серебряный парк |
квартира |
Хорошёво-Мневники |
СЗАО |
400 |
|
Headliner |
квартира |
Пресненский |
ЦАО |
384 |
|
ЗИЛАРТ |
квартира |
Даниловский |
ЮАО |
406 |
|
Квартал 38А |
квартира |
Обручевский |
ЮЗАО |
417 |
|
Береговой |
квартира |
Филёвский парк |
ЗАО |
449 |
Источник: «Метриум»
«В бизнес-классе объем предложения за последний год резко сократился, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнёр компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Квартиры в новостройках этого класса в Москве пользовались большим спросом у инвесторов, по сути, представляя собой золотую середину между ценой и качеством. Они хорошо подходят для вложений с целью сохранения средств, так как долго сохраняют актуальность, а цены даже в готовых комплексах продолжают расти».
28 сентября 2021 г.
