Компания Level Group сообщает о старте продаж в комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая», расположенного в Даниловском районе Москвы на границе с Замоскворечьем. В проекте клубного формата предусмотрено около 20 вариантов планировок от студий до пентхаусов с террасами, 70 машино-мест разного класса, а также отделка от застройщика. Минимальный бюджет покупки – 6,7 млн рублей.
«Level Павелецкая» реализуется в историческом районе Москвы, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая», в 4 минутах езды от Садового кольца и 5 минутах – от Бульварного кольца. Путь на автомобиле до Кремля, как и до Третьего транспортного кольца, займет не более 10 минут.
В комплексе бизнес-класса 157 апартаментов в двухсекционном здании с подземным паркингом, возведенном по монолитной технологии. Площадь апартаментов варьируется от 32 до 103 кв. м. Предложено порядка 20 вариантов планировок преимущественно евроформата: от студий до пентхаусов с террасами на верхних этажах. В апартаментах предусмотрено функциональное зонирование с выделением спального и гостевого пространства, панорамное, угловое и широкоформатное остекление, кладовые, а также потолки, высота которых превышает 3 метра.
Все апартаменты передаются покупателю с отделкой от застройщика. Клиент может выбрать один из двух дизайн-проектов: «Айвори» и «Шампань». Первый предполагает отделку стен с использованием краски жемчужного тона, а также обоев под покраску с зернистой фактурой. Полы покрываются ламинатом цвета серого выбеленного дуба. Второй дизайн проект обладает более теплой гаммой оттенков. Цветовая доминанта бежевая, для напольного покрытия используется ламинат цвета натурального дуба. Кроме того, у покупателей есть возможность заказать улучшенную отделку, которая предполагает более качественные двери и напольное покрытие, а также установку кондиционера.
Минимальная стоимость студии составляет 6,7 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 8,4 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 13,1 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
В проекте «Level Павелецкая» предусмотрены 70 машино-мест разного класса. К услугам жителей и их гостей – круглосуточная служба консьержей. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на I квартал 2019 года.
В районе расположены бизнес-центры «Аврора Бизнес-Парк», «Аквамарин», «Вивальди Плаза», Lighthouse, среди арендаторов которых такие фирмы как Ernst&Young, Siemens, JLL, Knight Frank, KIAMotors Rus, Continental Tyres.
«Разрабатывая проект «Level Павелецкая» мы фокусировались сразу на двух потенциальных покупательских аудиториях, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Прежде всего, своим клиентом мы видим человека, который хочет жить в небольшом клубном здании, расположенном в тихом историческом районе Москвы с отличной доступностью важнейших магистралей. Такому покупателю мы предлагаем широкий выбор апартаментов, начиная от «квартиры для пиджака» – небольшой студии, и заканчивая престижным пентхаусом с террасой, откуда открывается вид на Замоскворечье. В то же время наш проект однозначно заинтересует инвесторов. Удачное расположение относительно центра, транспортных узлов и мест деловой активности превращают апартаменты в «Level Павелецкой» в отличные объекты арендного бизнеса. По нашим предварительным подсчетам, доходность от долгосрочной сдачи в аренду в проекте достигнет 7,4% годовых, а от краткосрочной – 12,1%. Для обеих покупательских групп наш проект станет отличным вариантом, конечно, благодаря цене. Минимальный бюджет составит 6,7 млн рублей, что намного меньше расценок в любой другой новостройке или старом здании в данном районе».
27 февраля 2018 г.
