Аналитики «Метриум»: В Москве за пять лет удвоилось число небоскребов бизнес-класса

Эксперты «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор небоскребов Москвы и отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.

В ноябре 2022 года в Москве девелоперы реализовывали 27 проектов бизнес-класса с новостройками выше 100 метров против 15 в 2017 году. Таким образом, за прошедшие пять лет их число практически удвоилось.

Объем предложения в таких новостройках при этом за пять лет не изменился и составляет порядка 4,3 тыс. квартир. Доля помещений в высотных проектах на рынке новостроек бизнес-класса при этом увеличилась за этот период с 20% до 23%.

За эти годы заметно увеличилась и стоимость жилья в высотных жилых комплексах бизнес-класса. Так, в 2017 году средняя цена квадратного метра в них равнялась 217 тыс. рублей. К концу 2022 года она выросла до 424 тыс. рублей. Таким образом, рост цен на помещения в небоскребах бизнес-класса увеличилась почти в два раза.

Самая высокая новостройка бизнес-класса в Москве – жилой комплекс Wellton Towers, достигающий в высоту 200 метров и насчитывающий 57 этажей. Он находится в районе Хорошево-Мневники, а средняя стоимость квадратного метра в высотных корпусах проекта – 357 тыс. рублей.

Топ-15 самых высоких новостроек бизнес-класса в Москве в 2022 году

*Максимальная высота корпуса по проекту

**Средняя цена квадратного метра в высотных корпусах

Источник: «Метриум»