Аналитики «Метриум»: В Москве за пять лет удвоилось число небоскребов бизнес-класса

Эксперты «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор небоскребов Москвы и отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.

В ноябре 2022 года в Москве девелоперы реализовывали 27 проектов бизнес-класса с новостройками выше 100 метров против 15 в 2017 году. Таким образом, за прошедшие пять лет их число практически удвоилось.

Объем предложения в таких новостройках при этом за пять лет не изменился и составляет порядка 4,3 тыс. квартир. Доля помещений в высотных проектах на рынке новостроек бизнес-класса при этом увеличилась за этот период с 20% до 23%.

За эти годы заметно увеличилась и стоимость жилья в высотных жилых комплексах бизнес-класса. Так, в 2017 году средняя цена квадратного метра в них равнялась 217 тыс. рублей. К концу 2022 года она выросла до 424 тыс. рублей. Таким образом, рост цен на помещения в небоскребах бизнес-класса увеличилась почти в два раза.

Самая высокая новостройка бизнес-класса в Москве – жилой комплекс Wellton Towers, достигающий в высоту 200 метров и насчитывающий 57 этажей. Он находится в районе Хорошево-Мневники, а средняя стоимость квадратного метра в высотных корпусах проекта – 357 тыс. рублей.

Топ-15 самых высоких новостроек бизнес-класса в Москве в 2022 году

Проект

Макс. высота, м*

Макс.

этажность

Район

Девелопер

Средняя стоимость, тыс. руб./кв. м**

РВЭ

Wellton Towers

199,75

57

Хорошёво-Мневники

Концерн КРОСТ

357

Сдан – VI кв. 2022

Will Towers

199,1

55

Раменки

УЭЗ

404

II кв. 2024 – II кв. 2025

D1

191

58

Тимирязевский

MR Group

395

Cдан

Level Мичуринский

185,9

53

Очаково-Матвеевское

Level Group

484

III кв. 2024 –

II кв. 2025

AFI Tower

182,4

54

Свиблово

AFI Development

417

II кв. 2024

City Bay

179

51

Покровское-Стрешнево

MR Group

334

IV кв. 2022 –

I кв. 2025

Событие

178,44

55

Раменки

ДОНСТРОЙ

480

Сдан –

III кв. 2025

Wave

178,25

51

Москворечье-Сабурово

Группа ЛСР

369

II кв. 2026

Режиссер

176

47

Ростокино

ГК ФСК

488

IV кв. 2023

Headliner

175,4

54

Пресненский

ГК КОРТРОС

459

Сдан –

II кв. 2024

Crystal

170

45

Хорошёво-Мневники

Концерн КРОСТ

382

I кв. 2023

Архитектор

169,2

46

Обручевский

ГК ФСК

421

IV кв. 2023

Ever

168,1

36

Обручевский

TEKTA GROUP

371

IV кв. 2023 – II кв. 2025

Alcon Tower

165,69

35

Беговой

ALCON Development

486

IV кв. 2022

Павелецкая Сити

164,8

46

Даниловский

MR Group

490

II кв. 2023 – I кв. 2024

*Максимальная высота корпуса по проекту

**Средняя цена квадратного метра в высотных корпусах

Источник: «Метриум»

22 декабря 2022 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка