По данным Savills, рынок ультрапремиальной жилой недвижимости центра Лондона восстановился после локдауна, вызванного пандемией коронавируса и впервые с 2014 года зафиксировал рекордный спрос в сегменте от £5 млн (около 522,3 млн рублей) за лот.
В апреле 2021 года в Лондоне заключили 43 сделки стоимостью от £5 млн, что является самым высоким показателем за апрель с 2014 года. Всего с начала года в британской столице в верхнем ценовом диапазоне было закрыто 142 сделки. В денежном выражении общая сумма сделок также увеличилась, достигнув £1,42 млрд за первые четыре месяца года. Средняя цена сделки составила немногим более £10 млн.
В Москве в этом же ценовом диапазоне по итогам апреля было заключено всего 14 сделок, что на 55,6% выше, чем за аналогичный период годом ранее. При этом разница между московским и лондонским спросом в сегменте составляет 10 раз в пользу последнего.
«Рынку ультрапремиального жилья Лондона боолее 300 лет, тогда как москоскому всего порядка тридцати. Сделки в столице Великобритании во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, проживающих в стране. Так, больше половины сделок в Лондоне в 2021 году – около 55%, – было совершено иностранными гражданами, проживающими на территории Великобритании. В то время как российский элитный рынок сравнительно молодой, очень локальный и формируется исключительно внутренним спросом», – говорит Юлия Овчинникова, директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России.
2 июня 2021 г.
