Рост цен на элитное жилье в Москве с января по март 2020 года позволил столице занять третье место в рейтинге городов мира по скорости удорожания элитного жилья. По данным Prime Global Cities Index, которую составляет компания Knight Frank, за три месяца статусная московская недвижимость выросла в цене на 4,2%. При этом в октябре-декабре 2019 года Москва занимала только 47 строчку списка: тогда эксперты фиксировали снижение цен на 3,8%. Тогда падение цен было обусловлено стартом продаж в проектах премиум-класса с большим объемом предложения и невысокими ценами на старте.
В первом квартале стоимость элитного жилья в Москве выросла преимущественно из-за ограниченного объема нового предложения на начало 2020 года, считает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. К этому моменту застройщики не вывели в продажу жилые комплексы, а в премиальном сегменте на рынок вышел только ЖК Turgenev. Также цены повысились из-за увеличения затрат на строительство.
По результатам января-марта столицу обогнали в рейтинге только Манил и Токио: там стоимость элитной недвижимости выросла на 10,2 и 5,2% соответственно. Петербург оказался на 41 месте с падением цен на 1,3%. Отрицательные значения показали также Бангкок (-5% за квартал), Сингапур (-4,2%) и Гонконг (- 2,6%).
4 июня 2020 г.
