За неделю с 24 сентября по 1 октября в Подмосковье на 50% вырос спрос на аренду загородных элитных коттеджей, сообщают эксперты компании Penny Lane Realty. Одновременно ставки по сравнению с мартом 2020 года выросли на 10%, за год прибавка составила 23%. И судя по всему, тенденция продолжится. Аналитики связывают рост спроса со второй волной пандемии и первыми введенными в Москве ограничениями. При этом предложение ограничено, и в октябре есть выбор только из 62 особняков за 250-500 тыс. рублей в месяц, также арендаторам предложены 50 лотов за 0,5-1 млн рублей в месяц и 69 домов за сумму более 1 млн рублей ежемесячно. При этом, отмечают специалисты, не все лоты из представленного числа будут соотвествовать ожиданиям арендаторов, поэтому их едва ли получится сдать.
Год назад в октябре на рынке было 157 коттеджей стоимостью от 250 тыс. до 500 тыс. рублей в месяц. В диапазоне от 0,5 до 1 млн рублей ежемесячно предлагались 116 домовладений, 68 стоили более 1 млн рублей. Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын советует арендаторам заключать договоры с собствениками, в противном случае на фоне ажиотажного спроса у них может возниктуть желание сдавать объект по более высокой цене другим арендаторам.
1 октября 2020 г.
