.jpg)
Как подсчитали в агентстве Intermark Real Estate, спрос на аренду квартир элит-класса в Москве к концу октября текущего года оказался на 21% меньше, чем годом ранее, что, по большей части, вызвано отъездом части арендаторов.
При этом в октябре средний бюджет предложения снизился до 330 тыс. рублей в месяц. Реальные же сделки заключаются с ценой 200 тыс. рублей, уменьшение составило 2% за месяц. За год данный показатель уменьшился на 30%
В связи со сложившейся высококонкурентной ситуацией на рынке предложений и активного торга арендаторов,, эксперты отмечают дополнительное снижение ставок. Количество экспонируемых квартир, после недолгой передышки, продолжило пополняться и за октябрь выросло на 12%, а за год – больше чем вдвое.
Если рассматривать только сделки со скидками, то средняя уступка от владельцев жилья увеличилась за год с 9% до 16%. При этом растет не только размер дисконта, но и доля сделок, где арендодатели идут на уступки. За год доля сделок, заключенных со скидкой, поднялась с 39% до 51%. Реальный размер скидок еще выше, поскольку ставка в период экспозиции уже изменялась в меньшую сторону, как пишет Элитное.ру.
30 ноября 2022 г.
