По данным экспертов «Метриум», по итогам третьего квартала 2021 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы объем предложения сократился на 9,2%. На рынке было представлено 32 жилых комплекса совокупно на 9 755 вакантных квартир площадью 94,7 тыс. кв. м. Рынок пополнился новыми корпусами в комплексах «Переделкино Ближнее», «Саларьево парк», «Середневский лес», «Южное Бунино», «Борисоглебское».
Средние цены на новостройки составили 194 800 рублей за 1 кв. м (+1,6% за квартал, +25,8% за год). Средний бюджет предложения вырос до 9,88 млн рублей (+3,4% за квартал, +19% за год).
По мнению аналитиков, до конца года на рынке первичной недвижимости Новой Москвы ожидается дальнейшее замедление роста цен и сдержанный покупательский спрос на новостройки.
Стоимость квартир на рынке Новой Москвы в зависимости от типологии
|
Кол-во комнат |
Площадь, кв. м |
Цена кв. м, руб. |
Стоимость квартир, руб. |
||||||
|
мин |
ср |
макс |
мин |
ср |
макс |
мин |
ср |
макс |
|
|
СТ |
18,2 |
25,0 |
34,5 |
178 550 |
253 365 |
349 700 |
4 093 430 |
6 334 130 |
9 833 035 |
|
1К |
28,3 |
38,3 |
62,8 |
146 000 |
209 785 |
296 030 |
4 928 095 |
8 035 315 |
16 232 500 |
|
2К |
47,4 |
60,3 |
129,2 |
81 880 |
181 720 |
462 555 |
5 272 960 |
10 953 505 |
54 001 855 |
|
3К |
61,9 |
82,1 |
178,0 |
65 570 |
179 905 |
430 385 |
5 494 720 |
14 764 510 |
58 758 330 |
|
4К+ |
91,3 |
178,4 |
855,4 |
66 665 |
140 325 |
276 995 |
16 624 830 |
25 040 700 |
66 124 440 |
|
итого |
18,2 |
50,7 |
855,4 |
65 570 |
194 800 |
525 000 |
4 093 430 |
9 875 290 |
66 124 440 |
Источник: «Метриум»
7 октября 2021 г.
