Согласно предварительным итогам Knight Frank, в январе-октябре 2020 года количество обращений по аренде элитной недвижимости в столице выросло на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Договора заключались преимущественно по причине переезда. Вместе с тем, из-за снижения объема сделок этой весной, показатель по итогам года окажется сопоставимым с данными 2019 года.
Как отмечают аналитики компании, клиенты стали интересоваться более просторным жильем. Так, в этом году доля сделок по аренде квартир размерами от 180 кв. м достигла 44%, годом ранее показатель составлял 22%. Спрос на квартиры со ставками, превышающими 500 тыс. рублей в месяц, составил 27%, четверть арендаторов предпочла элитные квартиры по цене 200-300 тыс. рублей ежемесячно.
В этом году рынок также пополнился новым предложением арендных квартир: количество дорогих объектов увеличилось на 20%. Главной причиной стала самоизоляция. С июня количество дорогих лотов, предлагаемых арендаторам, уменьшилось на 3%. Больше всего выбор в районах Тверской (20% лотов), Арбат (13%) и Остоженка (11%). Средняя ставка в составляет 484 тыс. рублей в месяц в Тверском районе (-25% за год), 433 тыс. рублей в районе Арбат (-13%) и 777 тыс. рублей в месяц на Остоженке (-12%).
3 декабря 2020 г.
