.jpg)
Эксперты Intermark Real Estate подвели итоги первого квартала на рынке аренды элитной недвижимости Москвы. С января по март текущего года спрос вырос на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Самыми популярными были квартиры с двумя спальнями – более трети (36%) спроса.
В марте число элитных квартир для аренды в предложении уменьшилось еще на 7%, за последний квартал предложение сократилось на 17%. Последний раз более низкое значение отмечалось почти год назад, в апреле 2022 года.
Средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы по итогам марта 2023 года составил 329 000 рублей в месяц. Это на 17% ниже ставки годом ранее. В последние месяцы ставка остается в целом на стабильном уровне – изменение +2% за квартал.
Средневзвешенный бюджет спроса в марте составил 208 000 рублей в месяц, что на 19% выше показателя в конце 2022 года. В первом квартале этого года впервые за долгое время наблюдается увеличение данного показателя – последний раз ощутимый рост запрашиваемой ставки аренды был в мае прошлого года.
Рост среднего бюджета сданных в аренду квартир аналитики связывают с сезонностью, а именно, с возвращением из-за рубежа части аудитории после «зимовки» в южных странах.
