.jpg)
Как отмечают в Intermark Real Estate, по результатам января спрос на аренду элитной жилой недвижимости вырос на 5% в сравнении с январем 2022 года. В феврале показатель вырос на 8% к году.
При этом арендаторы сменили свои предпочтения по локациям: интерес к Арбат-Кропоткинской снизился, но свои позиции укрепили районы Ленинградского и Ленинского проспектов. Ставки аренды впервые за долгое время за месяц не изменились.
Самыми востребованными у арендаторов стали квартиры с двумя спальнями – более трети (40%) спроса. Также повышенным интересом пользовалась недвижимость с одной спальной комнатой (28% спроса). При этом за последний год доля спроса на квартиры с одной спальней выросла с 13% до 28%, с двумя спальнями – с 34% до 40%.
«В этом году динамика по спросу на высокобюджетную аренду показала нетрадиционную для этого времени года активность, – говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Intermark Real Estate. - Если говорить о зимних месяцах, то обычно арендаторы стараются успеть закрыть все вопросы в декабре, до Нового года, а январь традиционно считается одним из самых тихих месяцев года. В этом же году декабрь оказался достаточно пассивным и все сделки сконцентрировались в январе. Мы это в том числе связываем с тем, что часть аудитории, особенно это касается корпоративной аренды, возвращается в Россию после новогодних праздников. Пока рано говорить о тенденции, но мы отмечаем плеяду подобных передвижений. Позитивная динамика продолжает сохраняться и в феврале».
.png)
