По данным компании Savills, в июне текущего года в предложении московских элитных квартир в аренду было на 26% объектов больше, чем в прошлом году. Большое количество свободных квартир, равное нынешним значениям, в последний раз было зафиксировано в 2009 году. В среднем арендаторы запрашивали 263 тыс. рублей в месяц за лот. Снижение размера предлагаемой ставки составило 1% за год.
В январе-июне 2020 года от корпоративных арендаторов поступило на 36% меньше запросов, чем за аналогичный период 2019 года. Однако со стороны частных клиентов, наоборот, стало поступать больше обращений. В основном арендаторы ищут варианты с существенной скидкой, однако собственники жилья далеко не всегда готовы уступать, в результате чего происходит накопление предложения, отмечают эксперты.
Средняя ставка предложения за год упала на 8%, до 308 тыс. рублей в месяц. Особенно востребовано жилье в районе Ленинградского проспекта (12,6% всех обращений). В локациях Арбат-Кропоткинская, Лубянка-Китай-Город, Патриаршие Пруды и Тверская-Кремль уровень спроса составляет по 7%.
10 июля 2020 г.
