В компании Tweed выяснили, что за 2021 год стоимость 1 кв. м элитной недвижимости на вторичном рынке в столице выросла на 25%, до 880,4 тыс. рублей. Наиболее дорогой объект находится на Пречистенке: 1 кв. м лота продается за 3,4 млн рублей. Как полагает Ирина Могилатова, генеральный директор компании Tweed, в наступившем году «вторичка» будет дорожать вслед за новостройками, если на первичном рынке жилья элит-класса продолжится рост цент.
На вторичном рынке элитной недвижимости в Москве продается около 480 квартир и апартаментов общей площадью 85,3 тыс. кв. м. Покупатели предпочитают квартиры с готовым хорошим ремонтом, быстрее всего продаются лоты с дизайнерской отделкой. Клиенты уже не горят желанием переделать дом под себя, а стремятся как можно быстрее отпраздновать новоселье, говорят эксперты.
Как отмечает Ирина Могилатова, в Москве на элитной «вторичке» сейчас есть в предложении очень качественные дома, которые были построены 2-3 года назад, но доступных лотов в них осталось немного. Вакантны в основном квартиры, которые выставлены на продажу собственниками по завышенным ценам. Либо это морально устаревшие объекты, которые владельцы пытаются продать по завышенной стоимости.
12 января 2022 г.
