Спрос на «вторичку» в Москве в апреле 2023 года снизился на 5%, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Падение связано с ограниченным предложением качественных квартир по выгодной стоимости. Такие лоты распродаются быстро, поэтому эксперты говорят о назревающем дефиците подобных объектов.
В годовой динамике объемы продаж увеличились в два раза благодаря тому, что реализуется отложенный спрос, а клиенты переключаются с новостроек на вторичный рынок.
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на «вторичке» в апреле составила 274,9 тыс. рублей, потеряв 0,2%. Квартиры подешевели в среднем на 0,4%, до 14,3 млн рублей. Самое дорогое жилье предлагается в центре столицы – в среднем за 36,2 млн рублей. Далее по стоимости квартир идут Западный – 17,6 млн рублей и Северо-Западный – 14,7 млн рублей.
На юго-западе лот можно приобрести в среднем за 14,4 млн рублей, на севере города – за 14,1 млн рублей.
Дешевле жилье обойдется в Южном –12,7 млн и Северо-Восточном –12,4 млн рублей округах. Самые дешевые квартиры находятся в ЗелАО (9,8 млн рублей), ВАО (11,1 млн рублей) и ЮВАО (11,3 млн рублей).
5 мая 2023 г.
